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La firma de hipotecas sobre viviendas cayó un 29,9% en el mes de agosto, hasta los 20.385 contratos, según el INE

Por su parte, el importe medio de este tipo de contratos inmobiliarios se incrementó un 5% respecto al año anterior, hasta alcanzar un valor de 128.501 euros, de acuerdo con el documento estadístico

Noticia del sector

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas en el mes de agosto cayó un 29,9% respecto al mismo mes de 2018, tal y como apunta la Estadística de Hipotecas del Instituto Nacional de Estadística (INE). Según el documento, durante el octavo mes del año se firmaron 20.385 hipotecas sobre viviendas, frente a las más de 28.700 de 2018, marcando niveles mínimos desde 2015. A pesar de la caída registrada en agosto, en el acumulado de los ocho primeros meses de 2019, se firmaron un total de 246.110, un 4,9% más que en el mismo periodo del año anterior.

El capital prestado en este tipo de contratos inmobiliarios se situó en 2.619,5 millones, lo que supone una bajada interanual del 26,4%. Por su parte, el importe medio de las hipotecas alcanzó los 128.501 euros, un valor un 5% superior al registrado un año antes.

El tipo de interés medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas se quedó en el 2,52%, un 0,7% menos que el registrado en el mismo mes de 2018. Por su parte, según las cifras del organismo estadístico, el plazo medio de amortización hipotecaria volvió a quedarse en los 24 años. Asimismo, el 58,2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, y el 41,8% restante, a tipo fijo.

Todas las Comunidades registraron descensos en el número de hipotecas sobre viviendas

En agosto, todas las Comunidades Autónomas registraron descensos en el número de hipotecas constituidas sobre viviendas respecto al mismo mes del año anterior. Los mayores descensos interanuales se dieron en La Rioja, con un descenso del 61,5%, en Extremadura (-53,8%), y en Navarra, donde el número de hipotecas cayó un 52,9%. Por su parte, los descensos menos acusados se registraron en la Comunidad Valenciana (-9,1%), Cataluña (-19,4%) y Murcia (-20,2%), según el último barómetro del Observatorio Industrial de la Construcción.

En términos absolutos, según los datos del INE, Andalucía (3.924), Cataluña (3.607) y Madrid (3.208) fueron las Comunidades donde más hipotecas sobre viviendas se registraron durante el mes de agosto.

En lo que respecta al capital prestado, este presentó tasas de variación anual negativas en todas las regiones, salvo en la Comunidad Valenciana, donde se registró un incremento del 0,2% hasta los 272,23 millones de euros.

El número de hipotecas sobre fincas cae un 28,1%, pero su valor crece un 7,4%

En términos generales, a lo largo del mes de agosto se constituyeron 28.639 hipotecas sobre fincas, un 28,1% menos respecto a las cifras cosechadas durante el mismo mes del año anterior. De enero a agosto, se firmaron, en total 336.143 contratos inmobiliarios, un 3,6% más que durante los ocho primeros meses de 2018. El importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas inscritas en los registros de la propiedad en agosto fue de 155.619 euros, un 7,4% superior al del mismo mes de 2018.

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